رؤية شاملة لإحياء القاهرة التاريخية وتنمية المحافظات

كتب – محمد عبد الراضي

في إطار حرص الحكومة على متابعة المشروعات التنموية الكبرى، عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا لمتابعة الموقف التنفيذي لمشروعات صندوق التنمية الحضرية، بحضور المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة الصندوق، والمهندس مصطفى عبد الوهاب، نائب رئيس مجلس الإدارة. الاجتماع تناول تفاصيل المشروعات الجارية في القاهرة وعدد من المحافظات، إلى جانب استعراض الفرص الاستثمارية وخطط إعادة الإحياء العمراني والثقافي.

إحياء القاهرة التاريخية ومجمع الصناعات الحرفية

استعرض المهندس خالد صديق أعمال تطوير القاهرة التاريخية، بما في ذلك إعادة إحياء وكالة الحصر والملا بمنطقة مسجد الحاكم، وتطوير الواجهات الخارجية لمسجد الحاكم بأمر الله، إضافة إلى المباني المطروحة للاستثمار في درب اللبانة. كما تناول تفاصيل مشروع مجمع الصناعات الحرفية الذي يشمل إنشاء 15 عمارة سكنية تضم 600 وحدة، و3 عمارات مخصصة للنساء المعيلات، و798 ورشة حرفية، ومدرسة للحرف اليدوية، إلى جانب أسواق جملة، منطقة مطاعم، وجراج متعدد الطوابق بسعة 1000 سيارة.

تطوير واجهات ومعالم القاهرة

شمل العرض موقف تطوير واجهات العمارات بشارع البنهاوي، وبوابات دخول وخروج ساحة مسجد الحسين، وواجهات مستشفى الحسين الجامعي، إلى جانب استعراض الأراضي والمباني غير المستغلة بكورنيش النيل في القاهرة والجيزة، مع طرح تصورات لمشروعات تنموية واستثمارية مستقبلية.

مشروعات الإسكان: “داره” و”الفسطاط فيو”

استعرض الصندوق تطورات مبيعات مشروع عواصم المحافظات والمدن الكبرى “داره” ومشروع “الفسطاط فيو”، حيث وصل إجمالي الوحدات المباعة إلى 5223 وحدة. كما تم عرض خطة التسويق والجدول الزمني للتسليم، إلى جانب التعاقد مع شركات تشغيل عدادات الكهرباء والمياه.

حدائق تلال الفسطاط والفعاليات الثقافية

ناقش الاجتماع موقف إدارة وتشغيل حدائق تلال الفسطاط، حيث تم تأهيل خمس شركات وتحالفات لإدارة المشروع. كما شهدت الحديقة إطلاق مهرجان الفسطاط الشتوي في نوفمبر 2025، بالتزامن مع افتتاح المتحف المصري الكبير، مع خطط لتنظيم مهرجان الربيع وخيمة رمضانية في المنطقة الثقافية. وتم توقيع بروتوكول تعاون مع وزارة الثقافة لتنظيم فعاليات متنوعة بالحديقة.

مشروعات روضة السيدة

تطرق العرض إلى مشروع روضة السيدة 2 الذي تم تنفيذه بنسبة 99%، ويضم 572 وحدة سكنية، 6 وحدات إدارية، و38 محلًا تجاريًا. كما تناول المخطط المقترح لتطوير روضة السيدة 3 على مساحة 5.4 فدان، والذي سيشمل 438 وحدة سكنية، مع خطة لتعويض الأهالي بوحدات بديلة في مجمع الصناعات الحرفية بمحور جيهان السادات.

الفرص الاستثمارية وخطة العمل المستقبلية

استعرض الصندوق خارطة تضم 170 فرصة استثمارية في 17 محافظة تحت ولاية 14 جهة، تشمل مشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص والمحافظات، وأراضٍ تم إعداد دراسات جدوى لها. كما عرض خطة عمل المرحلة المقبلة التي ترتكز على شراكات مع المطورين العقاريين لتطوير أراضٍ تابعة للمحافظات، مع توجيه عوائد الأرباح لتنمية المناطق المتدهورة.

يعكس الاجتماع حرص الحكومة على متابعة مشروعات صندوق التنمية الحضرية باعتبارها ركيزة أساسية لإحياء القاهرة التاريخية، وتنمية المحافظات، وتوفير فرص استثمارية جديدة. هذه المشروعات لا تقتصر على إعادة البناء العمراني، بل تمتد لتشمل التنمية الثقافية والاجتماعية، بما يعزز من جودة الحياة ويحقق التنمية المستدامة.